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不動産オーナー様・建設会社様へ
不動産オーナー様へ
建築会社様へ
こんなお悩みありませんか？
- 収益の最大化を目指したい
- 民泊にして本当に儲かるのか不安
- 初期費用がいくらかかるかイメージできない
- 許可や管理など、運営の手間を避けたい
- 民泊にしたあと賃貸に戻せるか不安
アンドエスなら、
すべて解決できます。アンドエスは、
法規制・運営・管理まで
ワンストップ対応。
- 法令・許可サポート
- アルマデ行政書士事務所でサポート可能。
- 管理体制の充実
- 安心の24時間管理でトラブルも迅速対応。
- 収益シミュレーション
- 実績データをもとに利益予測と投資回収期間を算出。
- 運営代行・集客サポート
- 清掃・レビュー管理・価格最適化まで代行。
- 柔軟な運用設計
- 内装・設備を一般賃貸仕様に戻しやすい設計提案。
短期的に“インバウンド需要を活かす”運用が可能。 - 事例・実績
- 一般賃貸の2倍以上の収益化を実現。
こんなお悩みありませんか？
- ホテル・民泊の法規制が分からない
- 営業許可取得に必要な手続き・設備条件が複雑
- 管理事務所（旅館業）が10分以内という条件を満たせず断念
- 建てた後の運営ノウハウがない
- 投資家への提案力を強化したい
- 建築受注を増やしたい
アンドエスなら、
すべて解決できます。アンドエスは、
法規制・運営・管理まで
ワンストップ対応。
- 法令・許可サポート
- 旅館業法・建築基準法・消防法など、全ての申請代行（アルマデ行政書士事務所）。
- 管理体制の充実
- 福岡市内に複数の管理事務所を設置し、10分以内ルールをクリア。
- 収益シミュレーション
- 設計段階から想定収益を“数字”で見える化。
- 運営代行・集客サポート
- 施工後の運営・集客も提携可。
- 柔軟な運用設計
- 土地や案件に応じた柔軟な設計アドバイス
- 事例・実績
- 建築会社との協業実績多数。
インバウンド需要に乗りたい。
でも、将来が不安…
アンドエスの民泊・ホテル運用は、
“出口戦略”まで設計しています。
POINT1
賃貸併用を前提にした
設計・内装プラン
簡単な原状回復で、すぐに賃貸住宅として再利用可能。
POINT2
家具・設備は着脱・
再販可能な仕様
無駄な設備投資を避け、撤退時も損失を最小限に。
POINT3
市場データに基づいた
運用期間提案
「インバウンド好調期だけ運用→賃貸に戻す」など、時期に合わせたプランニング。
つまり、アンドエスの
民泊・ホテル運用は
“出口も見える安心運用”。
だからこそ、初めてでも安心して挑戦できます。
Before → After
で見る“変化”
収益性・投資規模で比較
数字で見ると、
民泊・ホテル化の
ポテンシャルは一目瞭然
| 通常賃貸 | 民泊（住宅宿泊事業法型民泊） | ホテル・旅館（旅館業型民泊） | |
|---|---|---|---|
| 収益性 | 一般的な賃貸家賃相場 | 地域次第で高利回り | 365日営業可能で高収益 （月30万円以上も） |
| 営業日数制限 | 宿泊事業はできない | 年間180日以内 | 制限なし（通年営業OK） |
| 初期投資 | 原状回復工事程度で対応可 | 物件に応じて数十万〜数百万円程度 | 建築・改修で数百万円～数千万円規模 |
データだけでなく、
実際に導入した
オーナー様の「変化」を
ご紹介します。
BEFORE アンドエス導入前
- 法規制の壁でホテル事業を諦めていた
- 初期投資に不安
- 運営ノウハウがない
- 民泊にした後の将来が不安
AFTER アンドエス導入後
- 稼働率90％超、収益2倍のホテル運営に
- 許可・管理体制を整え、ホテル建築を実現
- 投資額と回収シミュレーションを可視化
- 収益管理・集客をワンストップで代行
- 柔軟に賃貸へ戻せる“リバーシブル設計”で安心
建設会社様も
オーナー様も不動産様も
いまがチャンスです！
民泊・ホテル運営は、インバウンド需要が最高潮の今こそチャンス。
アンドエスなら、“始めやすく、出口も見える安心運用”でリスクを最小化。
まずはシミュレーションで、あなたの物件の可能性を数字で見てみませんか？
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- 10年以上の実績
