FAQ

よくある質問

サービス概要

Q民泊(Airbnb)とはどんなサービスですか?
A2008年に誕生した個人間宿泊マーケットプレイス。
世界190ヶ国34,000以上の都市で利用され、日本では2014年から開始。
Qサポートする言語について教えてください。
A中国語・英語・韓国語の3言語に対応。海外ゲストにも安心。
Qどんな物件でもブランド化できますか?
A多くの物件が対象ですが、立地・間取り・法令条件を踏まえて個別に判断します。
ブランド基準に沿った最適なプランを提案します。
Q民泊運営経験がなくても大丈夫?
A問題ありません。
許認可、初期設定、運営フローまで全面サポートするため初めてでも安心です。
Q運用代行の対象エリアはどこですか?
A福岡市内を中心に、太宰府・糸島・大分・熊本に対応。県外も相談可能です。

許認可・契約

Q民泊運営の許可(届出)はサポートしてもらえますか?
Aはい。
グループ会社でアルマデ行政書士事務所があるため住宅宿泊事業法や旅館業法に基づく行政申請をサポートします。
Q契約期間や途中解約はどうなりますか?
A基本は1年契約ですが、柔軟に対応いたします。
途中解約による違約金はありません。
ただし、次の管理会社への引き継ぎ作業や、すでに予約済みゲストへの対応が必要なため、解約のお申し出から完了まで3〜4ヶ月ほどお時間をいただきます。

運営について

Q他社からの乗り換えも可能ですか?
Aはい。
運営引き継ぎや改善提案によりスムーズに移行できます。
Q収益が出るまでどれくらいかかりますか?
A準備〜運営開始まで1〜2か月。初月からの収益化も可能です。
Qトラブル対応はどうなりますか?
Aゲスト対応・近隣クレームへの対応は全て弊社が行います。
Qどこまで代行していただけますか?
A家具選定、撮影、掲載準備、行政手続き、予約管理、清掃、トラブル対応まで一貫代行します。
Q清掃は自分で行うことも可能ですか?
A可能です。
ご自身・既存の清掃会社・当社のいずれも選択できます。

料金について

Q価格設定はどのように決めていますか?
A周辺相場・競合・物件特性・目標収益を踏まえて共同で設定します。
Q運用代行の初期費用は?
A物件状況と依頼範囲に応じて変動します。物件情報と合わせて相談ください。

物件関連

Q民泊の物件を紹介してもらえますか?
A賃貸物件を借りて民泊経営を希望される方への物件紹介は行っておりません。
ただし、購入して民泊経営を始めたい方には、購入物件のご紹介が可能です。
Q清掃のみをお願いすることはできますか?
A清掃のみの単体依頼は不可。
運営代行とのセットで対応しています。
Qリノベーション費用はどのくらい?
Aリノベーション費用は案件の状況によって大きく変動するため、数十万円〜という目安の提示のみで問題ありません。
Q将来賃貸に戻すことは可能?
Aはい可能です。
撤退しやすい設計を前提にしており、賃貸への転用もスムーズ。原状回復も最小限で済むケースが多いです。

AREA対応エリア

対応エリア

AREA対応エリア

  • 福岡市中心部(JR鹿児島本線博多〜箱崎 / 地下鉄空港線博多駅〜藤崎駅 / 七隈線博多駅〜薬院大通駅)
  • 太宰府駅周辺
  • 鳥栖駅周辺
  • 糸島市の一部

その他エリアは要相談

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