CASE
導入事例
無機質なモダン空間と和の融合。中心地から離れた元事務所空間100㎡を人気施設へ変貌させた事例
andesオリジナルブランド
加盟店
加盟店
- お客様名
- ビルオーナー T様
- エリア
- 福岡市早良区西新5
- 形態
- 旅館業
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 100m²
- 定員
- 11人
- リノベーション有無
- 有り
- 備考
悩んでいた点
ビル内の広々としたワンフロアをオフィスや店舗として貸し出す場合、周辺相場に左右されやすく、景気の影響による空室リスクが課題であった。 また、フロアの広さを最大限に活かした賃料設定の難しさにも直面していた。
成果
宿泊施設へと転用することで、従来のオフィス賃料を大きく上回る収益性を実現。 特に「11名まで収容可能」という設定は、一般的なホテルにはない強みとなり、エリア内の大規模グループ客を集める形となった。
