福岡市内で90室以上の管理実績！
豊富なデータで
リアルな売上シミュレーション

福岡市内で数90室以上の管理実績を持ち、マンションから戸建、ホテルタイプまで幅広く運営しています。 実績から得られた豊富なデータを活用し、オーナー様の物件ごとにリアルな売上シミュレーションをご提示できます。

今あるテナント、マンション、
戸建も民泊・ホテルに転換！
法規制対応まで徹底サポート

空室の賃貸マンションや戸建を民泊・ホテルに転用する支援に強みがあります。法規制に沿った改修や消防設備の整備、用途変更など、複雑な手続きを一貫してサポート。収益化までの道筋を明確に示すことで、資産活用の幅を広げます。

オーナー様は“任せるだけ”でOK
収支計画からゲスト対応まで
一貫サポート

「やりたいけど、何から始めればいいかわからない」というオーナー様に向けて、収支シミュレーション、行政手続き、内装・インテリアの提案、日々のゲスト対応までを一括サポート。
煩雑な作業を全てお任せいただけます。

対応エリアまだまだ拡大中！
どんな物件でも幅広く運営可能！

福岡市を中心に、太宰府・糸島など福岡市近郊でサービスを展開。
マンション、戸建、アパートなど物件タイプを問わず対応できるため、オーナー様の物件に最適な運用プランを提供します。

契約後の離脱ほぼゼロ！
精度の高いシミュレーションで
安心の継続率

私たちが提示する売上シミュレーションは、実績に基づいているため精度が高く、オーナー様のご期待とズレがありません。
そのため、契約後に離脱されるケースはほとんどなく、オーナー様に長期にわたって安心してお任せいただいています。

空室を民泊・ホテルに変えて、
収益を2倍に

「リフォームしても賃料は月15万円が限界…」というお悩みに対し、アンドエスは空室を民泊化することで月30万円以上の収益に変える事例を数多く手がけています。
福岡市内での豊富な実績をもとに、事例データを活用した売上シミュレーションをご提供。初期投資の規模や物件の立地に応じて、リスクを抑えつつ収益性を高める最適なプランをご提案します。
「本当に儲かるの？」という不安を、実績と数字で解消できることが私たちの強みです。

建設会社の新しい武器に
「民泊・ホテル運営」を

ホテル・民泊建設案件を取り込みたい工務店や建設会社様に対して、 アンドエスは福岡市内最多の管理実績と豊富な運営ノウハウを提供しています。
「建てて売る」だけでなく、購入者に安心して紹介できる運営体制を整えているため、 建築受注の幅を広げるだけでなく、取引先や投資家への提案力も高まります。
土地活用を検討する投資家・実業家に向けて、建築と運営をセットにした新しい収益モデルを一緒に作ることが可能です。

インバウンド対応とイベント企画で「選ばれる民泊」に

アンドエスは、外国人旅行者を意識したインテリアや設備の提案、多言語対応に加え、季節イベントや地域交流の企画を通じて、宿泊そのものを体験価値に変えています。
ただ泊まる場所ではなく、「また泊まりたい」「友人に紹介したい」と思ってもらえる空間を実現。その結果、稼働率・リピート率を高め、オーナー様の収益最大化につなげています。

自社での運営実績があるからこそ
リアルな提案が可能

アンドエスは、代行だけでなく自社でも物件を保有し、実際に民泊ホテル運営を行っています。
そのため、現場で得たリアルなデータや経験に基づき、「どうすれば稼働率が上がるか」「どんな内装がゲストに選ばれるか」といった実践的なノウハウをオーナー様に提供できます。
机上のシミュレーションではなく、自分たちが運営してきた実績に裏打ちされた提案だからこそ、安心してお任せいただけます。